2020年5月29日,，習(xí)近平總書記在主持中央政治局第二十次集體學(xué)習(xí)時強調(diào)，民法典要實施好,，就必須讓民法典走到群眾身邊,、走進(jìn)群眾心里。廣泛開展民法典普法工作,，闡釋民法典所蘊涵的社會主義法治精神,，弘揚社會主義核心價值觀，引導(dǎo)群眾認(rèn)識到民法典既是保護(hù)自身權(quán)益的法典,，也是必須遵循的規(guī)范,，養(yǎng)成自覺守法的意識，形成遇事找法的習(xí)慣,，培養(yǎng)解決問題靠法的意識和能力,，是全民普法的重點任務(wù)。
問：小區(qū)內(nèi)占用公共道路的車位對外開放收費,、小區(qū)公共電梯內(nèi)貼廣告的收入,，屬于誰？
答：扣除合理成本之后,，屬于業(yè)主共有,。業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況,，物業(yè)應(yīng)以合理方式向業(yè)主公開。
《民法典》第274條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,，屬于業(yè)主共有,，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,，屬于業(yè)主共有,，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所,、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,，屬于業(yè)主共有。
《民法典》第275條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,，由當(dāng)事人通過出售,、附贈或者出租等方式約定。
